平成20年6月2日②　200602　・評価単位（土地とその専用通路　他）

〇評価単位
・マンション敷地とその貯水槽は一体評価。
・Ａ土地の専用通路としての機能しか有していないＢ土地はＡ土地と一体評価か。「Ｂ土地がＡ土地の専用通路としての機能しか有していないことからすれば、これを評価通達７－２の（１）の定めにより」一体評価が妥当との裁決。