東京地裁平成20年8月29日④　200829　・評価単位（貸家敷地と私道（42条1項5号）とは別評価）

〇評価単位
・共同住宅敷地と、これに続く帯状土地（位置指定道路に指定されこれに因らなければ公道に出られず現に往来の用に供されている）とは別評価。　
・宅地と家庭菜園とを一体評価すべきとの判決　
・隣接するＫ・Ｌ土地について、合わせて１画地として評価すべきか（Ｋ土地の賃借権の存否）。
原告納税者はＫ土地には賃借権が存在したと主張するが退けられ、Ｋ・Ｌ土地は一体評価。　
〇本判決は170916と関連・図面不明