平成28年10月4日裁決③　281004　・鑑定評価の合理性（鑑定否認）

〇鑑定評価書の合理性
・標準価格査定に際して調整区域内の取引事例を採用しているのに、個別補正でさらに再建築不可等の減額補正（50.1％）をしている（要は二重減価）等、合理性に疑問があるとしている。