平成26年7月8日裁決②　260708　・評価単位（連続する自用地雑種地）

〇評価単位
・隣接する幼稚園に一体として使用貸ししているＤ土地。北側が菜園で南側が（主として幼稚園職員用の）駐車場。審判所はいずれも「雑種地」と認定。どちらも自用地評価されるも「利用の単位」が違うという疑問が残る判断により別評価。