平成23年5月16日裁決　230516　・利用価値低下・側方裏面加算

①著しい利用価値の低下（タックスアンサー4617）
・下記②とともに否認。
②裏面路線影響加算の要否
・裏面路線と評価対象地との間に高低差があるが、裏面路線を利用できないほどの急勾配のがけではなく、また、裏面路線は実際に出入口として利用されている。裏面路線「不」加算は否認。