側方路線影響加算と二方路線影響加算⑦　三方又は四方が路線に接する宅地の評価

三方以上の路線に面する土地についても、路線数に応じて加算調整が行われます。

明細書記載例です。

（上からの続き）
(2)　四方が路線に接する宅地の価額
正面路線価　奥行価格補正率　側方路線価　奥行価格補正率　側方路線影響加算率　裏面路線価　
（900,000円　×　0.93　　＋　800,000円　　×　0.89　　　　　　×0.08　　＋　850,000円

奥行価格補正率　側方路線影響加算率　裏面路線価　　奥行価格補正率　　
×0.89　　　　　×0.08　　　　　　　×750,000円　　×0.93　　　　　　　　

二方路線影響加算率　　地積
×0.05　）　　　　　×2,000㎡　＝1,978,710,000円

(注)　財産評価基本通達20-2の「地積規模の大きな宅地の評価」については、考慮しないこととして計算しています。

明細書記載例です。