平成23年9月5日裁決②　230905　・地積（数値の信頼性）

〇地積　　　　　　　　　　
・複数の地目からなるＢ土地。登記簿地積の基となる地積測量図の作成日が昭和49年から平成10年で合計1640.38㎡（残地測量図の有無は不明）。平成13年にＢ土地は一体として現況測量が行われて1984.57㎡。現況測量図と現地が照合され、1984.57㎡を評価通達8「実際の面積」と認定。
・宅地部分地積は、役所担当者が実地検分した結果算出しているため、固定資産税台帳地積（＝登記簿地積）が妥当と認められている。なので、その他地目は上記1984.57㎡からこの宅地面積を控除したものと推測される（別表の計算値とも整合）。