①神社敷地の評価
・契約書は無いが地代の名目で神社から12,000円/年授受がある（権利金無）が、実態は土地所有者（被相続人）の善意による貸借であり、使用貸借と解釈すべき。とはいえ、地域住民が自由に出入りでき信仰の対象であることから、更地に復帰する可能性は低いため何らかの減額措置は必要。請求人は私道（零）評価を、原処分庁は私道（30％）評価を主張。審判所は「文化財建造物である家屋の敷地の用に供されている宅地の評価（評価通達24-8）」の準用で処理すべきであって30％評価と裁決。
②乙土地を宅地に比準して評価すべきか
・評価対象地は無道路地。周辺状況からして宅地比準評価が妥当。請求人は20-2の無道路地評価をしてさらに建築制限の▲50％をしているがそれは否認。
図面不明
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