平成15年6月20日裁決　150620　・地目判定・売却価格での評価

〇売却価格での評価
・売却価格での評価が否認され、評価通達による評価が支持。
〇地目判定
・農地か宅地か。宅地と農地とが隣接していてその境界が問題になっている。土地の④部分は「農具小屋のほかに、庭石が置かれ庭木が植えられる」という微妙な状況。これが農地ではなく宅地の一部として認定される。なお、その木や石がなぜ「庭木」「庭石」と認定されたのかは不明。なお、①②⑦部分は畑で③は通路。