土地評価– category –

無道路地とは 　建物を建築するためには、土地が、建築基準法第42条に規定する道路に原則2ｍ以上接している必要があり、これを接道義務といいます。この「道路」に接していない土地及び、接しているものの接面間口が狭く接道義務を果たしていない土地を、...

【道路高低差による10％減額評価とは】道路より著しく高い又は低い位置にあり、その…

市街化調整区域内雑種地（2025.01.23改訂） 市街化調整区域とは 　「市街化調整区域」とは市街化を抑制すべき区域で、都市計画区域の中に必要に応じて指定されます。市街化調整区域では、農林漁業用の建物の建築や、一定規模以上の計画的開発以外は許可さ...