2025年4月– date –

①評価通達の定めを適用して評価することに特に不都合と認められる特段の事情の有無・特段の事情は無いため評価通達によるべきとの原処分庁主張を支持。②鑑定評価書の合理性・不合理であるとして退けられている。・取引事例比較法について、採用取引事例に...

①評価単位・貸家建付地について、各棟が一括サブリースであってもそれぞれの各棟敷地ごとに別評価という、それまでの実務常識とは異なる裁決。・各敷地（各評価単位）の具体的な分け方。

①評価単位・一団の宅地は（1）道路拡幅のために収容され（買い取られ）た部分及び（2）Ａ土地部分232.62㎡とから成り、（2）はａ土地部分44㎡と残余の188.62㎡から成る。（2）の評価単位が問題になっているが一体評価の裁決。「本件a土地部分を含む本件A土...